忧虑裁人、房价人世，中年人卖房后重回租房日子
在换房、卖房的过程中，一些中年人决议从头回到租房的日子。
房产曾是中年人进一步在大城市商标、扎根的标志，也是财富堆集再上一个台阶的标志。现在，一些人回归原点，挑选拖家带口租房，似乎被抽掉了斗争的阶梯，过上了悬浮且自在的日子。
“租房日子，是我现阶段投入最小，让咱们家里全体压力不要那么大的一个最优解。”
文 | 谢紫怡
修改 | 张轻松
运营 | 芋头
本年年头，36岁的杨佳卖掉了在北京通州的房子。
那是她在北京仅有的房产，一个40平方米的开间。从2016年购入以来，那里伴跟着她成婚、生孩子。房子太小、通州偏僻通勤不便利，杨佳萌生了换房的主意。
上一年国庆，她将房子挂牌出售。起先，老公还有些不舍，觉得城市副中心未来或许有增值空间，直到房价开端人世——2023年12月，被称为北京房价的滑铁卢之月，房价全体人世超越10-15%。海淀、向阳的中心区域，一些均价500万元左右的房子，就跌了超100万元。
社保是指国家经过立法树立的、以社会保证基金为依托的、面向整体公民的社会保证制度。其意图是在公民年迈、疾病、伤残、赋闲、生育等情况下，为其供给必定的经济协助和社会服务，保证其根本生活需求。
跨省换作业，医保联系表达搬运？一文看懂！
去外省市作业
表达处理医保联络搬运接续手续？
针对参保人跨区域活动的相关问题
北京市医保局具体为您回答！
状况一北京市员工医保——外省市员工医保
在北京市参与过城镇员工医保的人员，去外省市作业，并参与了当地城镇员工医保，怎样处理医保联络搬运接续手续，将北京参保缴费年限搬运至外地？
01请求人经过就事窗口或网上请求处理■就事窗口处理：请求人带着自己有用身份证原件或社会保障卡前往各区经办组织搬运接续就事窗口提出事务请求，本地经办组织处理转出请求。
■网上请求处理：请求人翻开“北京医保公共服务渠道”，单位在“单位登录”模块登陆（个人在“个人登录”模块登陆）。挑选“网上经办”——“员工医疗保险联络转出请求”模块（个人在“我要办”——“员工医疗保险联络转出请求”），挑选转入地，请求转出事务。
02需经办组织操作本地经办组织10个作业日内反抗根本医疗保险联络转出，生成《参保人员根本医疗保险信息表》，同步上传到医保信息渠道，假如个人账户有余额的，处理个人账户余额划转手续。
转入地经办组织收到《参保人员根本医疗保险信息表》后，假如有个人账户资金一并到账的状况下，转入地经办组织在承认相关信息无误后，5个作业日内反抗根本医疗保险联络转入。
状况二外省市员工医保——北京市员工医保
在外省市参与过城镇员工医保的人员来京作业，并参与了北京市的城镇员工医保，怎样处理医保联络搬运接续手续，将外省市参保缴费年限搬运至北京？
01请求人经过就事窗口或网上请求处理■就事窗口处理：请求人带着自己有用身份证原件或社会保障卡前往各区经办组织搬运接续就事窗口提出事务请求，本地经办组织处理转入请求。
■网上请求处理：请求人翻开“北京医保公共服务渠道”，单位在“单位登录”模块登陆（个人在“个人登录”模块登陆）。挑选“网上经办”—“员工医疗保险联络异地转入请求”模块（个人在“我要办”—“员工医疗保险联络异地转入请求”），挑选转出地，请求转入事务。
02需经办组织操作转出地经办组织10个作业日内反抗根本医疗保险联络转出，生成《参保人员根本医疗保险信息表》，同步上传到医保信息渠道，假如个人账户有余额的，处理个人账户余额划转手续。
本地经办组织收到《参保人员根本医疗保险信息表》后，假如有个人账户资金一并到账的状况下，在承认相关信息无误后，5个作业日内反抗根本医疗保险联络转入。
关于没有注册搬运接续联网跨省处理的区域，仍可经过邮递纸质表的方法处理。
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中性仓位持守 科技与盈利财物轮换寻机遇
崔建波方正富邦基金首席出资官、基金司理
据方正富邦战略精选一季报中闪现，回忆一季度的行情，A 股商场体现为先抑后扬的走势。年头时，整个商场方位较高，商场预期和估值显着超前于实践方针落地，也从而引发了必定的震动调整；长假期间，国内经济消费数据体现较为平稳，而以 DeepSeek 和宇树机器人等为代表的中心科技企业在 AI 大模型，具身智能等要害范畴获得重大打破，使得新年后全球资金开端重估我国科技财物，引领了一波以科技为主线的结构性行情。 陈述期内，本基金坚持了中性仓位，并在科技与盈利类财物中进行了恰当的轮换。
2025年一季度前十大重仓股
“2024年前三季度我国经济同比增速4.8%，9月中央政治局会议后，一揽子增量方针连续出台，逆周期方针逐渐起效，2024年全年增速5%左右的方针完结可期。2025年作为‘十四五’终究一年，在方针加力之下，国内经济回稳向上趋势或仍将连续。但考虑到特朗普方针或许带来的外部冲击，咱们估计表里对冲后，叠加2024年基数平稳，2025年我国经济增速5%左右或仍是尽力方针。”2024年12月18日，在西南证券举行的“渝创未来 西南同行”科技·变革·立异——本钱市场赋能新质生产力开展论坛上，西南证券首席经济学家叶凡对2025年经济形势如此预判。
就现在市场亲近重视的“特朗普2.0”对中美交易甚至我国经济的影响问题，叶凡说到，“特朗普1.0”时期，中美交易摩擦下，2019年我国经济增速为5.95%，较2017年下滑1个百分点。“特朗普2.0”估计在关税方面或有加码，这对我国经济或会构成必定外部冲击，但由于我国对此有不少预备性方针，而且美国当时通胀仍在高位，关税加码或有必定节奏，关于我国经济冲击的程度或也有限，无须极度失望。
2025年经济增速高点或在第二季度
详细到2025年我国经济形势的判别，叶凡以为，跟着2024年三季度后一揽子方针连续落地，方针作用在2025年上半年将持续开释，受基数效应及上半年方针叠加作用影响，2025年经济或呈现前高后稳走势，单季度最高增速或呈现在第二季度，有望打破5%，全年则仍有望完成4.5%—5%的增速。
对GDP的拉动中，消费和出资将持续起到主导作用，出口拉动或有所下降。2024年前三季度终究消费对GDP的拉动为2.4%，本钱构成总额对GDP的拉动为1.26%，净出口对GDP的拉动为1.14%，估计2025年消费和出资增速持续加速，出口增速或有回落。
消费方面，2024年前11个月消费同比增加3.5%，但11月单月增加数据环比下降，消费复苏根底还需进一步筑牢。从方针面来看，2024年消费影响方针首要是“两新方针”（推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新），2025年这一消费影响方针还将加量扩围，或将提高“地推形式”的重要性。
出资方面，三大出资中，制作业出资仍将坚持较快增加，基建出资在超长时间特别国债和地方政府专项债增额之下，仍将成为支撑经济增加的重要力气，房地产出资或仍是负增加，但降幅将有所收敛。
2024年1月到11月，房地产开发出资同比下滑10.4%。在9月以来的一系列房地产相关方针出台后，土地和房地产消费成交活跃度显着提高，房地产在土地端的量和价都有了显着的改进，2025年上半年房地产出资状况或好于2024年。再考虑到需求侧，影响方针仍有空间，如税收抵扣、一线城市的限购全面免除、保证房收储等， 2025年预期全年房地产出资同比下滑3%，降幅收窄。
“抢出口”或支撑短期出口增速
经济增加“三驾马车”中，出口方面，叶凡进一步剖析以为，2024年11月出口增速向正常区间回归，2025年出口增速或前高后低。
“按美元计，2024年1月—11月我国出口总值3.24万亿美元，增加5.4%，较1月—10月上升0.3个百分点。上年同期基数举高，以及积压货品出口导致10月出口增速偏高，11月出口增速向正常区间回归，单月增速6.7%，较10月回落6个百分点。11月出口仍然显示出必定耐性，尽管美联储已敞开降息，但短期表里需在较高利率影响下或仍然承压，假如特朗普上台后开端加征关税，‘抢出口’或对短期出口增速有支撑。”叶凡说到。
中期来看，未来一至两年特朗普政府推出的关税方针或对我国出口带来必定压力。现在，我国对美出口占我国出口的比重约为14.6%，即便考虑经由第三国的转口交易，对出口的冲击也全体可控。而且，在方针落地前或许会呈现“抢出口”行为，对全年出口增速或仍有必定支撑，叶凡估计2025年出口增速前高后低，全年增速3%左右。
在2025年全体经济形势的预判下，区域开展又有哪些时机？从区域视角来看，2024年前三季度有18个省市的GDP增速超越全国增速，西部地区的均匀增速最快，其次是东部和中部地区，东北地区均匀增速最慢。考虑到2024年8月中共中央政治局会议审议《进一步推动西部大开发构成新格局的若干方针措施》，提出要加强要点范畴安全保证才能建造，强化动力资源保证，推动清洁动力基地建造，以及《求是》杂志2020年11月文章指出，“为保证我国工业安全和国家安全，要着力打造自主可控、安全可靠的工业链、供给链，力求重要产品和供给途径都至少有一个代替来历，构成必要的工业备份体系”，西部地区迎来工业备份的开展要害。
“现在，四川、重庆和贵州已从官方方针层面建立打造工业备份基地，云南、湖南、湖北、江西和甘肃等省份在官方网站或官媒上说到‘争夺创立工业备份基地’等。其间触及的首要工业包含轿车、电子、配备制作、新资料、航空航天等要害设备、要害零部件和要害资料。金融支撑方面，也提出了建造西部金融中心。而这方面，成渝可构成合理分工和开展合力，一起开辟增量金融市场，如金融科技、绿色金融、数字钱银等范畴。”叶凡说到。
（修改：曹驰 审阅：何莎莎 校正：张国刚）