117大厦耗资400亿今成最高烂尾楼，老板身价200亿却还不起15亿

liukang20243个月前 (05-01)正能量吃瓜343

书写了12项世界之最和我国之最的天津117大厦，现在又多了一项纪录——我国最高烂尾楼。

文 | 华商韬略 Noora

天津 117大厦，是坐落天津市西青区高新技术产业园区的一栋大楼，结构高度达到了596.5米，仅次于迪拜832米的哈利法塔。

该大厦共发明了11项我国和世界之最，包含84.7万平方米的摩天大楼修建面积世界之最、500.61米的通道塔高度世界之最、8.3兆帕超高层修建水管压力世界之最等。

这栋大楼除了高，其规划涵义也表现了我国元素。大楼规划师是闻名修建师李华武，总体规划生长方形，由上至下逐步扩展，顶端规划成钻石的形状，表现的是我国“天圆地方”的思维。

一旦大楼竣工，必然会成为天津地标修建，也会取得世界注目。

惋惜抱负很饱满，实际很骨感。从2008年开工至今，这栋摩天大楼仍满是苍夷。

故事还得从2007年说起。

曾作为香港“十大富豪”之一的潘苏通，看到了内地地产的商机，所以经过松日控股（高银地产的前身）以20.26亿元与天津海泰控股签定土地收买协议，买下了坐落天津市西青区和滨海新区中心的地块，并提出要在此制作一座我国最高的大楼。

依照方案，高银全国项目修建总面积约200万平方米，要点规划的三大区域包含117大厦中心商务区、富国高银豪宅、以及天津环亚世界马球会。整个项目估计于2017年内分期完结，估计总出资90亿～100亿美元（约合623亿～692亿元人民币）。

其时开发商对高银全国项目定位的说法是，“凭仗共同的经济和地舆优势，加上有利的政府方针，天津必然成为我国北方的金融中心。咱们看准天津对优质物业的需求，抓住机会，建立了旗舰项目”。

自从开端盖这栋楼，高银地产的年报封面每年都是高银全国的效果图，究竟这是它近年来仅有拿得出手的著作，这也让潘苏通的身价暴升，一度高达约1780亿元。

但好景不长，在楼房制作行将进入结尾的时分，公司却没钱了。

　2015年5月21日，潘苏通旗下的高银地产、高银金融股票暴降，直接丢失了超千亿港元，潘苏通的身价在一天内缩水800多亿港元。尽管尔后经过发行新股、可换股债券的方法筹资，也无法再保持楼房的后期出资和建造。

据潘苏通泄漏，该项目现已投入挨近500亿元，但外立面仍未能竣工。资金缺口尚有多大外界不得而知，或许仍然要以百亿计。

2016年117大厦因缺少资金罢工，不良资产处置能手我国信达呈现了。我国信达及信风出资认缴出资90亿元给高银输血，方案在2019年完结大楼建造，完成变现。

但在2018年后，117大厦根本处在罢工状况。仅仅每隔几个月加装几块玻璃。

因此在本年6月12日，我国信达一纸诉状把高银地产告上了法庭，请求产业保全，讨要本金15亿及利息、罚息、复利及违约金等。

挖苦的是，依据2020年胡润全球房地产富豪榜显现，潘苏通的身价仍然高达200亿，还在香港买下了价值25亿的豪宅。

一栋美丽的修建的确能为城市增加一道美丽的风景线，但简直每一栋摩天大楼背面都会遇到如资金开裂、办理不妥、规划不清，乃至是烂尾。不过仍然有许多城市热心在高度攀比。

走运的是，本年4月，住建委和发改委联合印发了《进一步加强城市与修建面貌办理的告诉》，严厉约束各地盲目规划建造超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上修建，从根本上遏止了这场高度夺冠赛从“闹剧”到“悲惨剧”的演化。

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