文|不语 修改|文骅
爆料邮箱:[email protected]
编者按:在其时的买方商场环境下,卖房者们发现,卖房之路越来越像晋级打怪。他们不只需面临同小区业主不时有人割肉离场,持续拉低房价商场,而且为了赶快卖掉房子,他们还得承受中介渠道提出的严苛条件——氪金“买流量”,不然房子无人问津。卖家在急速下坠中感到很不适应,他们诉苦中介渠道数据不真实,中介带看房的热心不高,乃至还想在低迷的二手房商场中,再从他们身上“薅羊毛”。
01挂了一年,降价55万仍未卖掉
“让资金开裂的炒房客先降吧,我等得起”,在决计卖房一年半无果后,王鑫反而不着急了。
她那套143平方米的房子,坐落东部某新一线城市市郊,购置于2016年,其时的房价让她花费了260多万,而包括装饰等各项开支核算在内,这套房子的总成本在315万左右。
2022年10月,为了更方便地照料爸爸妈妈,王鑫决议在老城区置换一套平等面积的住所。她满怀等待地将房子以360万的价格挂在贝壳找房上出售,但商场的改变却让她不得不一次次地下调价格,360万、350万、340万……直到降到了308万。
但买家们的出价仍然让她感到懊丧,他们好像总是在打听王鑫的底线,最近一次的出价居然降到了250万元,这关于王鑫来说是一个难以承受的数字,她毫不犹疑地回绝了。