本报记者 梁宝欣 李贝贝 深圳报导
2月21日,广州科学城195米烂尾地标修建——松日总部大楼终以底价13.12亿元被成功卖出,接盘方为广州开发区揽新出资有限公司。
据阿里法拍渠道显现,松日总部大楼的评价价为25.6亿元,此次成交价为评价价的5.1折。一起,这也是松日总部大楼的第三次开拍,比较首拍降了7.38亿元,招引了万人围观。其于2022年11月初次挂牌,起拍价为20.5亿元,无人报价;该年12月第2次挂牌,起拍价为16.4亿元,再次无人问津。
值得一提的是,松日总部大楼的出让方为广州富大房地产有限公司(简称“富大地产“),其实践操控人为旧日香港十大富豪、松日集团创始人、前高银金融主席潘苏通。而松日总部大楼的烂尾,与潘苏通堕入资金窘境休戚相关。
此外,除了松日总部大楼有望被盘活外,广州天河区闻名烂尾楼中水广场、哥弟大厦也有望复工。2月6日,广州天河区住建园林局局长在天河区高质量开展大会上表明,将加速盘活中水广场、哥弟总部项目。
运用年限仅剩26.5年,5折促销
广州松日总部大厦,本来被规划为广州东部的地标修建。其坐落于天丰路与揽月路穿插口约100米处,处于广州开发区科学城中心区的辐射范围内,紧邻广佛高速及广州绕城高速,周边区域有高德汇购物中心、万达广场、广州科学城体育公园、科学城广场、广州市第二中学科学城校区等,距地铁21号线科学城站约1公里。
此次成功出让的财物为富大地产名下KXC-D2-2地块土地运用权、在建工程及少数工作用品。详细来看,KXC-D2-2地块上盖了两座塔楼、一座裙房及地下室。其间塔楼一为商业性质,47层高,7.9万平;塔楼二为工作性质,21层高,2.87万平;裙房5层高,商业性质;地下室首要为地下停车场及设备用房,5层。
据了解,上述在建工程现已封顶,但仍未全体竣工并投入运用,未有出售,现在处于罢工状况。从阿里法拍供给的实拍视频来看,该项目地上杂草丛生,底部摆放的钢筋也已生锈。
图源:阿里法拍网站本报记者 梁宝欣 李贝贝 深圳报导2月21日,广州科学城195米烂尾地标修建——松日总部大楼终以底价13.12亿元被成功卖出,接盘方为广州开发区揽新出资有限公司。据阿里法拍渠道...
美国《芯片与科学法案》于2022年8月公布,方案拨款超越527亿美元资金,用于扶持美国半导体研制、制作和劳动力开展。其间390亿美元作为直接拨款,补助给半导体出产厂商。
业内人士承受《我国电子报》记者采访时表明,美方对本乡芯片工业供给巨额补助和税收优惠,部分条款强逼企业弃中就美,具有显着的歧视性,严峻违反了市场规律和国际经贸规矩,将对全球半导体工业链形成歪曲。
当地时间4月25日,美国最大的计算机存储芯片制作商美光科技宣告,将从美国联邦政府取得61.4亿美元的直接资金,用于在纽约建造两座DRAM晶圆厂,在爱达荷州新建一家DRAM晶圆厂。除61亿美元的政府拨款外,美光也有资历取得美国财政部的出资税收抵免,这将为合格的本钱出资供给25%的抵免。此外纽约州政府也将供给价值55亿美元的鼓励办法。
当地时间4月15日,美国商务部宣告,将向三星供给64亿美元的直接补助,支撑该公司在得克萨斯州建造计算机芯片制作和研制工业集群。此外三星还方案请求美国财政部的出资税收抵免,预期可以掩盖合规本钱开销的25%。
据悉,三星将对其坐落得州奥斯汀的原有晶圆厂进行扩建,一起在奥斯汀东北方向的泰勒市新建两座专心于大规模出产4nm和2nm工艺制程芯片的晶圆厂、一座研制工厂和一座先进封装设备。
当地时间4月8日,美国商务部宣告,将向台积电(TSMC)发放66亿美元的直接资金补助,并供给50亿美元的低息政府借款,用于支撑台积电在亚利桑那州新建造三座新的顶级芯片厂。
台积电泄漏,依进展规划,亚利桑那州首座晶圆厂将于2025年上半年开端出产4纳米制程芯片,第二座厂除了选用3纳米技能,还将于2028年出产选用下一代代纳米片(Nanosheet)晶体管结构的2纳米制程芯片。至于第三座晶圆厂,估计将在21世纪20年代末(2029年至2030年)选用2纳米或更先进的制程技能进行芯片出产。
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